Rapport: Renovräkningar – konsekvenser för individer och samhälle

Ladda ner rapporten

När hyresrätter med låg hyra renoveras och hyran höjs försvinner det som den svenska bostadsmarknaden lider störst brist på – bostäder som de med låga inkomster har råd att bo i. Prisöverkomliga bostäder är också det som är svårast att tillföra genom nyproduktion. Renovräkningar – konsekvenser för individer och samhälle, belyser hyresgästernas och fastighetsbolagens erfarenheter av renovräkningar. Rapporten föreslår en rad konkreta åtgärder för att bromsa fenomenets förekomst i Sverige.

Begreppet renovräkning används för att beskriva situationen när hyror, efter att hyreslägenheter renoveras, chockhöjs så att hyresgästen inte längre har råd att bo kvar.

Rapporten Renovräkningar – konsekvenser för individer och samhälle, framtagen av skribenten Veronica Hejdelind tillsammans med landskapsarkitekten Liv Sonntag och arkitekten Tinna Harling, lyfter hyresgästers berättelser. De har intervjuat hyresgäster och fastighetsägare i Bergsjön och Majorna i Göteborg och på Södermalm i Stockholm, som nyligen upplevt eller står inför standardhöjande renoveringar, vilka har lett till eller riskerar att leda till renovräkning. Sammanfattningsvis visar samtalen att standardhöjande renoveringar av hyreshus och lägenheter skapar stor stress och oro hos de hyresgäster som intervjuats.

Rapporten visar att utvecklingen kan vändas. Flera policyrekommendationer som skulle förbättra det nuvarande läget föreslås av författarna, bland annat genom att säkerställa hyresgästinflytande i renoveringsprocessen, tillsätta en statlig utredning om allmännyttans krav på affärsmässighet, samt en hållbarhetspremie som skulle ge fastighetsägare incitament att renovera mer varsamt.

Om rapportförfattarna

Veronica Hejdelind är skribent med expertis inom bostadsfrågor och har skrivit rapporten tillsammans med Liv Sonntag, landskapsarkitekt och Tinna Harling, arkitekt.