Kristoffer Tamsons: Bygg mer och bygg snabbare
Inför valet 2026 har vi ställt frågor till personer verksamma inom bostadsforskning, fastighetsbranschen, fackförbund, tankesmedjor och intresseorganisationer. Vilka bostadspolitiska reformer vill de se, och vad bör nästa regering ta tag i? Vi har frågat Kristoffer Tamsons, vd för Byggföretagen.
Den viktigaste reformen är att skapa förutsättningar för fler bostäder där människor vill bo – snabbare, enklare och till en kostnad som människor har råd med.
Boverket bedömer att Sverige behöver omkring 50 000 nya bostäder om året under det kommande decenniet. Ska vi klara det måste bostadspolitiken i högre grad inriktas på det som faktiskt avgör om bostäder blir byggda: tillväxt, sysselsättning och produktivitet.
Därför är den kanske viktigaste bostadspolitiska reformen också en arbetsmarknadsreform: vi behöver fler arbetade timmar och hög sysselsättning i hela vår ekonomi, inte minst inom byggarbetsmarknaden. Sverige kommer inte att bygga bort bostadsbristen genom att arbeta mindre. Förslag om generell arbetstidsförkortning eller andra åtgärder som minskar antalet arbetade timmar riskerar tvärtom att öka kostnaderna, minska kapaciteten och i förlängningen göra bostadsköerna längre.
Men fler arbetade timmar måste kombineras med bättre förutsättningar för själva byggandet. I dag fördyras och försenas bostäder av omfattande regelkrångel, långa plan- och tillståndsprocesser och brist på byggbar mark. Här krävs en tydlig reformagenda för kortare ledtider, enklare regler och ökat kommunalt planutbud. Det måste bli lättare att gå från idé och detaljplan till byggstart.
Samtidigt kan vi inte bygga oss till en fungerande bostadsmarknad enbart genom nyproduktion. Sverige behöver också bättre rörlighet i de bostäder som redan finns. Skatter, kreditregler och hyressättning behöver utformas så att människor kan och vågar flytta när deras livssituation förändras. Systemen måste ge bättre möjligheter för unga och andra som står utanför bostadsmarknaden att komma in, liksom för äldre att hitta en nytt boende när vilja och behov uppstår.
Att bygga mer handlar ytterst inte om hur många regler eller stöd staten inför, utan om resultatet: att människor kan efterfråga och hitta en fullgod bostad till en kostnad de klarar. För att nå dit behöver Sverige bygga mer, bygga snabbare och använda det befintliga bostadsbeståndet bättre.
Det kräver en politik som frigör byggkraften i Sverige – inte begränsar den.