Ola Andersson: Kommunerna måste ta ansvar för bostadsförsörjningen
Inför valet 2026 har vi ställt frågor till personer verksamma inom bostadsforskning, fastighetsbranschen, fackförbund, tankesmedjor och intresseorganisationer. Vilka bostadspolitiska reformer vill de se, och vad bör nästa regering ta tag i? Vi har frågat Ola Andersson, arkitekt och författare.
Målen i Agenda 2030 är givetvis viktiga. Men ännu viktigare är att vi följer svensk grundlag, och den är om möjligt ännu tydligare. Där står att det allmänna ska säkra den enskildes rätt till bostad, arbete och utbildning.
För att nå dit tror jag att två saker är viktiga. Det ena är att det i stora delar av Sverige inte är brist på bostäder. Det är storstäderna som är problemet. Problemet beror på att det är stora bostadsmarknader och att flera kommuner agerar på samma bostadsmarknad. De agerar ofta utifrån sina egna, snäva, kommunala intressen. I Stockholm har exempelvis Lidingö varit väldigt tydliga med att de inte tar något ansvar alls för bostadsförsörjningen.
Det som behövs, och som regeringen efter valet skulle kunna göra, är att ge länsstyrelsen instruktioner att fördela ansvaret för bostadsförsörjningen mellan de olika kommunerna. Länsstyrelsen i Stockholm skulle exempelvis kunna få i uppdrag av regeringen att se till att de olika kommunerna i länet planerar för bostäder i den omfattning som motsvarar deras befolkning.
Det kan en regering göra direkt, under hösten. Om kommunerna inte går med på det så kan man göra som den nuvarande regeringen gjorde när det gällde Kiruna. När de vägrade att göra en detaljplan för en grafitgruva utnyttjade regeringen möjligheten att se till att länsstyrelsen gör ett planförläggande. Om då kommunen vägrar göra en detaljplan så gör länsstyrelsen den.
Den andra viktiga reformen är att se till att det finns statliga lån för bostadsbyggande. Problemet vilket det varit nu i några år är tillgången på kapital. Om det finns statliga lån för att bygga bostäder, som det funnits tidigare, så behöver man inte subventionera. Man kanske kan garantera en viss räntenivå men man behöver inte betala ut skattebetalarnas pengar till byggherrarna. Däremot kan de få låna pengar.